生活資訊 – 2019年1月至3月

避免加州房屋被認證

2019年1月

遺產若無需通過認證,便沒有遺產追收。要避免遺產通過認證過程,有好幾種可行的方法。第一種方法,是提早將產權轉移子女,但這樣做除了自己失去擁有權和控制權之外,更令子女喪失「成本提升」(cost basis step up)的稅務優惠。第二種方法,是將產權以「終生居住契約」(life estate deed)轉給子女,但這個手續要找律師設立契約。如今只要設立生前信託,或登記「可撤銷死後轉移契」(Revocable Transfer on Death Deed),簡稱為TOD Deed便可避免認證,亦同時避免遺產追收。

虛假申請 政庇的後果

2019年1月

申請政庇作假見證、謊報實情、讓律師編織無中生有的故事,不僅違法,而且後果嚴重——任何涉及欺詐偽造的行為,均屬刑事犯罪,獲得豁免的可能性微乎其微。